01858cam a2200265 4500 2718302093 TxAuBib 20260328120000.0 ||||||s2013||||||||||||||||||||||||und|u 9783653033564 365303356X dd221780-ad94-4440-82e2-6d92ffae9d18 OverDrive (Reserve ID) 4217961 OverDrive (Product ID) TxAuBib Pichlmair, Michael. Miete, Lage, Preisdiktat [Libby eBook] : Strukturelle Effekte der Lageregulierung im mietrechtlich geschuetzten Wiener Wohnmarkt. Peter Lang GmbH, Internationaler Verlag der Wissenschaften, 2013. Format: OverDrive OverDrive Read. Environmental Economics. Das österreichische Mietrechtsgesetz (MRG) beschränkt die Höhe der Altbaumieten, damit Wohnen «leistbar» bleibt. Vermieter dürfen jedoch Zuschläge für «gute Lagen» verlangen. Das Gesetz gibt in geradezu dogmatischer Weise vor, welche Straßenzüge zu welchen Zuschlägen berechtigen und greift damit stark in das regionale Preisgefüge und dessen Entwicklung ein. Diese Arbeit untersucht in einem Quasi-Experiment anhand von 32.000 Mietangebotsdaten die strukturellen Effekte dieses mietrechtlichen «Preisdiktats». In bestimmten Gegenden kommt es zu Umgehungsmechanismen, zu einer zweifelhaften Mieterselektion, und zur «Flucht aus dem Markt». Vermieter gehen dazu über, ihre Häuser als Eigentumswohnungen zu verkaufen. Das entzieht dem Mietmarkt das Angebot und spannt die Situation weiter an. Nonfiction. Business. Media Type: eBook. Importer Version: 2014-01-08.01 Import Date: 2026-03-27 20:00:02. https://samples.overdrive.com/?crid=dd221780-ad94-4440-82e2-6d92ffae9d18&.epub-sample.overdrive.com Excerpt (OverDrive Read)